Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten - odlično stanovanje v novogradnji
Stan v Primoštenu – vrhunska lokacija in najvišja raven kakovosti Na izjemni lokaciji v Primoštenu se prodaja luksuzen stan na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir, zasebnost in ekskluzivnost. Stan sestavlja: • zaprta bivalna površina 80,06 m² • pokrita terasa površine 27,43 m² (računsko 13,71 m²) • pokirano parkirno mesto (računsko 3,38 m²) Skupna računska površina znaša 97,15 m². Posebno vrednost tej nepremičnini daje odprt pogled na morje, ki dodatno poudarja ekskluzivnost in prijetno bivanje. Stan je zgrajen in opremljen z najkvalitetnejšimi materiali in opremo, z najvišjo stopnjo končne obdelave in sodobnim dizajnom. Prodajalec je podjetje v sistemu DDV – kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Idealna nepremičnina za luksuzno bivanje, počitnice ali investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 021 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 455 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 570 €/m²–4 839 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnost 100 % Primošten 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobnost 99 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnost 98 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnost 98 % Primošten 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 96 % Primošten 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Podobnost 96 % Primošten 590 000 € · 97 m² 6 082 €/m² Podobnost 96 % Primošten 413 312 € · 97 m² 4 261 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 407 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #326692 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ta različica 390 000 €
• Apartma · #326691 Površina: 97 m² Sobe: 3 580 000 €
• Apartma · #326693 Površina: 117 m² Sobe: 3 649 000 €

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

ID oglasa

326692

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia