Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 385 000 € 4 813 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Zadar-Zaton v luksuznem mini letovišču
Prodaja se moderan stan v Zatonu (Zaton Zadar), oddaljen le 100 metrov od plaže. Stan se nahaja na prvem nadstropju manjega luksuznega objekta.Skupna površina znaša 91,88 m², medtem ko je obračunska površina 80,14 m² (brez vključenih parkirnih mest, ki so vključena v ceno stanovanja).Sestoji iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic ter prostornega open-space prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso.Stan je del luksuznega mini naselja s privatno rampo, ki se sestavlja iz pet modernih projektiranih stavb. Razdalja do peščene plaže znaša 80 metrov, do turističnega naselja Zaton 500 metrov, v neposredni bližini pa so kavarn, restavracije in vsi potrebni objekti.U ponudbi so stanovanja z eno in dvema spalnicama. Stanovanja v pritličju imajo vrtove s predvideno vgradnjo avtomatskega namakanja.Tehnične značilnosti:drsno-dvigalne stene, kombinacija aluminijaPVC oken parketi s podnim ogrevanjemMitsubishi split sistemi za ogrevanje in hlajenje sanitarija Grohe in Geberit dvigalo v stavbi dva parkirna mesta vključena v

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 402 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 154 €/m²–4 991 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Podobnost 99 %

Nin 228 400 € · 79 m² 2 891 €/m² Podobnost 99 %

Nin 213 102 € · 79 m² 2 697 €/m² Podobnost 99 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 98 %

Nin 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 98 %

Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 98 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 98 %

Nin 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 385 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 327349

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 4 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.