Apartma Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Rab, 2 spalnici + dnevna soba, 92,19 m2, skupni bazen
Na otoku Rabu se prodaja prostoren in moderno urejen stan v pritličju objekta, ki se nahaja le nekaj minut hoje od morja.
Stan ima zasebni vhod ter je usmerjen proti jugu in severu, kar zagotavlja obilico svetlobe in prijetno prezračevanje skozi ves dan.
Skupna stanovanjska površina znaša 92,19 m2, posebno vrednost pa daje velika južna terasa površine 25,15 m2 s pogledom na morje, idealna za uživanje in bivanje na prostem, kot tudi dodatna severna terasa, dostopna iz hodnika.Razpored je izjemno funkcionalen in obsega dve spalni sobi, od katerih je master soba z lastno kopalnico, dodatno spalno sobo, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhod na teraso in skupno dvorišče.
Popolnoma je prenovljen leta 2023.
leta, vključno z vodovodnimi in električnimi instalacijami, kopalnico, keramiko ter streho in fasado objekta.
Opremljen je s PVC okni in klimatsko napravo ter se prodaja popolnoma opremljen, z novim pohištvom po meri.Na voljo je urejeno skupno dvorišče s kopalnim bazenom, sončnim ležalnikom, vrtom, vrtno hišico, žarom, poletno kuhinjo in zunanjim tušem, pri čemer je vzdrževanje bazena vključeno v prispevek, z vgrajenim sistemom za samodejno čiščenje.
Stanu pripada tudi drvarnica.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, le 250 metrov od morja, in predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine na eni izmed najbolj iskanih otokovih destinacij.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
347 500 € · 94 m²
3 697 €/m²
Podobnost 98 %
Rab
250 000 € · 90 m²
2 778 €/m²
Podobnost 93 %
Rab
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 92 %
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
267 000 € · 83 m²
3 217 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
358 900 € · 97 m²
3 700 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 325742
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 239 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 390 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
