Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Poljanice – prostorno stanovanje 86 m² z dvema terasama
Na iskani lokaciji v zagrebskem Dubravi, naselje Poljanice, v mirni ulici blizu vseh ključnih storitev (šole, vrtci, trgovine, javni prevoz), v ponudbi je prostoren stan skupne bruto površine cca 86 m².Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi brez dvigala (v načrtu po zaključku postopka legalizacije in etažacije).
Posebna prednost stanovanja sta dve prostorni terasi z odprtim in prijetnim pogledom proti Dubravi, kar prostoru daje dodatno vrednost in občutek odprtosti.Nepremičnina je nedavno obnovljena – nova stolarija, bojler in osvežen notranji prostor, ter je stan v zelo dobrem stanju in pripravljen za uporabo brez večjih dodatnih vlaganj.OPOMBA:Zgradba nima gradbene niti uporabne dovolilnice, zato je nakup mogoč izključno gotovinsko.
Prosimo, ne kontaktirajte, če pričakujete urejanje dokumentacije pred nakupom – ko bodo dovolilnice pridobljene, bo cena precej višja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
339 000 € · 85 m²
3 988 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
446 000 € · 85 m²
5 247 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 87 m²
3 793 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
448 000 € · 85 m²
5 271 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
340 000 € · 87 m²
3 908 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 325960
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
