Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Poljanice – przestronny apartament 86 m² z dwoma tarasami
Na pożądanej lokalizacji w Dubrawie w Zagrzebiu, osada Poljanice, przy cichej ulicy blisko wszystkich niezbędnych udogodnień (szkoły, przedszkola, sklepy, transport publiczny), oferujemy przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni brutto około 86 m2. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym bez windy (planowane po zakończeniu procesu legalizacji i wyrównania). Specjalną zaletą mieszkania są dwa przestronne tarasy z otwartym i przyjemnym widokiem na Dubrawę, co nadaje przestrzeni dodatkową wartość i poczucie otwartości. Nieruchomość została niedawno odnowiona: nowa stolarka, kocioł i odświeżone wnętrze, a mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez większych dodatkowych inwestycji. Prosimy nie kontaktować się z nami, jeśli oczekują Państwo, że dokumentacja zostanie rozwiązana przed zakupem po uzyskaniu pozwoleń, cena będzie znacznie wyższa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 209 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 908 €/m²

Różnica względem mediany -43,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 210 €/m²–4 750 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 339 000 € · 85 m² 3 988 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 446 000 € · 85 m² 5 247 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 448 000 € · 85 m² 5 271 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 340 000 € · 87 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 308 000 € · 85 m² 3 624 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

325960

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia