Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Stan na marjanu - garaŽa i bazen
Posredujemo v prodaji moderno opremljenega stanovanja na Marjanu, Split.Dvoprostorno stanovanje skupne kvadrature 80 m2, postavljeno v pritličju zasebne hiše na izjemni lokaciji, obdano z zelenjem.Orientacija jug - sever - vzhod.Stanovanje sestavlja kuhinja s jedilnico, povezana z dnevnim prostorom, hodnikom, shrambo/pralnico, dve spalnici in dve kopalnici.Ena od spalnic ima tudi walk‑in garderobo.Popolnoma urejen in opremljen po meri, kot tak se tudi prodaja.Stekla na vratih in oknih so protivlomna, sistem ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke z vgrajenimi stropnimi enotami.Iz stanovanja se izstopi na zunanji del; dvorišče s kopališčem in prostorom za sedenje, žarom in vrtom.
Dvorec ima 156 m2, 121 m2 dvorišče + garaža 35 m2.Zunanji del je popolnoma ograjen in zaščiten pred pogledom.Stanovanju pripada tudi pomožni objekt – garaža, do katere se vstopa s ceste, kvadrature 35 m2.
Pomožni objekt ima možnost nadgradnje.Pred garažo je na voljo eno parkirno mesto.Postavljen na odlični lokaciji, v mirnem okolju, idealen za življenje ali kot investicija.Lastništvo je urejeno, stan in garaža sta etažirana.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, pokličite:Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin in Zakonom o varstvu podatkov.Kupec plača provizijo v višini 2 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene.Cena: 950.000 €Info: +385 99 813 52 59Mail:[email protected] za nepremičnine M2 NEKRETNINE Domus lucrosa d.o.o.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
SPLIT
518 400 € · 108 m²
4 800 €/m²
Podobnost 91 %
SPLIT
562 000 € · 106 m²
5 302 €/m²
Podobnost 89 %
SPLIT
625 000 € · 105 m²
5 952 €/m²
Podobnost 88 %
SPLIT
675 000 € · 105 m²
6 429 €/m²
Podobnost 88 %
SPLIT
690 000 € · 105 m²
6 571 €/m²
Podobnost 88 %
SPLIT
504 720 € · 99 m²
5 098 €/m²
Podobnost 88 %
SPLIT
486 244 € · 99 m²
4 912 €/m²
Podobnost 87 %
SPLIT
592 000 € · 91 m²
6 505 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 8 796 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia