Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 8 796 €/m²

Opis nepremičnine

Stan na marjanu - garaŽa i bazen
Posredujemo v prodaji moderno opremljenega stanovanja na Marjanu, Split.Dvoprostorno stanovanje skupne kvadrature 80 m2, postavljeno v pritličju zasebne hiše na izjemni lokaciji, obdano z zelenjem.Orientacija jug - sever - vzhod.Stanovanje sestavlja kuhinja s jedilnico, povezana z dnevnim prostorom, hodnikom, shrambo/pralnico, dve spalnici in dve kopalnici.Ena od spalnic ima tudi walk‑in garderobo.Popolnoma urejen in opremljen po meri, kot tak se tudi prodaja.Stekla na vratih in oknih so protivlomna, sistem ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke z vgrajenimi stropnimi enotami.Iz stanovanja se izstopi na zunanji del; dvorišče s kopališčem in prostorom za sedenje, žarom in vrtom. Dvorec ima 156 m2, 121 m2 dvorišče + garaža 35 m2.Zunanji del je popolnoma ograjen in zaščiten pred pogledom.Stanovanju pripada tudi pomožni objekt – garaža, do katere se vstopa s ceste, kvadrature 35 m2. Pomožni objekt ima možnost nadgradnje.Pred garažo je na voljo eno parkirno mesto.Postavljen na odlični lokaciji, v mirnem okolju, idealen za življenje ali kot investicija.Lastništvo je urejeno, stan in garaža sta etažirana.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, pokličite:Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin in Zakonom o varstvu podatkov.Kupec plača provizijo v višini 2 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene.Cena: 950.000 €Info: +385 99 813 52 59Mail:[email protected] za nepremičnine M2 NEKRETNINE Domus lucrosa d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 796 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 820 €/m²
Razlika od mediane +51,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 800 €/m²–6 550 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
108 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
326206

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 8 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje