Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 153 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 770 000 € 5 033 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - dupleks stanovanje s pogledom na morje
ROVINJ - Dvonivojski stan z razgledom na morje V pešči razdalji od čudovitih plaž Rovinja se prodaja stan v novogradnji. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi. Stan se razprostira na 2. nadstropju in delu podstrešja neto površine 153.62 m2. V nižjem nadstropju je prostoren open-space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. V nadaljevanju sta nameščeni dve spalnici, pri čemer ima ena spalnica lastno kopalnico, dodatna kopalnica pa se nahaja v hodniku. Iz dnevnega dela in iz ene spalnice lahko izstopimo na prostoren balkon površine 14.24 m2, kjer lahko uživamo v čudovitem razgledu na morje. V zgornjem nadstropju je velika prostorija za zabavo in druženje. Iz te sobe izhaja na strešno teraso površine 18 m2, ki se redko vidi in to naredi to nepremičnino še bolj popolno. V nadaljevanju je še ena spalnica, kopalnica ter še ena prostorija, v kateri je predvidena dodatna kuhinja, lastnik pa lahko to prostorijo preoblikuje v dodatno spalnico, telovadnico ali podobno. Stanu pripadata 2 parkirni mesti. Vsi potrebni objekti so v neposredni bližini, kar to nepremičnino naredi idealno za turistični najem, pa tudi za družinsko življenje. Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor o ogledu sem vam na voljo. Marija Šantor Agent z licenco Mob. 0922827379 [email protected] Matijas Milevoj Asistent pri posredovanju 091/161-9918 [email protected] Valentina Babić Asistent pri posredovanju Mob: +385913232015 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 033 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 202 €/m²
Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 577 €/m²–6 192 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 956 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
770 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
153 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
326232

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 770 000 € · Cena na m²: 5 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje