Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj - dupleks stanovanje s pogledom na morje
ROVINJ - Dvonivojski stan z razgledom na morje
V pešči razdalji od čudovitih plaž Rovinja se prodaja stan v novogradnji.
Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi.
Stan se razprostira na 2. nadstropju in delu podstrešja neto površine 153.62 m2.
V nižjem nadstropju je prostoren open-space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
V nadaljevanju sta nameščeni dve spalnici, pri čemer ima ena spalnica lastno kopalnico, dodatna kopalnica pa se nahaja v hodniku.
Iz dnevnega dela in iz ene spalnice lahko izstopimo na prostoren balkon površine 14.24 m2, kjer lahko uživamo v čudovitem razgledu na morje.
V zgornjem nadstropju je velika prostorija za zabavo in druženje.
Iz te sobe izhaja na strešno teraso površine 18 m2, ki se redko vidi in to naredi to nepremičnino še bolj popolno.
V nadaljevanju je še ena spalnica, kopalnica ter še ena prostorija, v kateri je predvidena dodatna kuhinja, lastnik pa lahko to prostorijo preoblikuje v dodatno spalnico, telovadnico ali podobno.
Stanu pripadata 2 parkirni mesti.
Vsi potrebni objekti so v neposredni bližini, kar to nepremičnino naredi idealno za turistični najem, pa tudi za družinsko življenje.
Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor o ogledu sem vam na voljo.
Marija Šantor
Agent z licenco
Mob.
0922827379
[email protected]
Matijas Milevoj
Asistent pri posredovanju
091/161-9918
[email protected]
Valentina Babić
Asistent pri posredovanju
Mob: +385913232015
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
701 000 € · 151 m²
4 642 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
972 000 € · 156 m²
6 231 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
390 000 € · 156 m²
2 500 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
570 000 € · 141 m²
4 043 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
918 000 € · 147 m²
6 245 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 770 000 € · Cena na m²: 5 033 €/m²
Bivalna površina: 153 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia