Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag - Luksuzno stanovanje v novogradnji s 3 spalnicami
Iz svoje bogate ponudbe RE/MAX Center nepremičnin izstopa impresiven stan s tremi spalnicami, nameščen na četrtem nadstropju novozgrajene in kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe opremljene z dvigalom.
Rеgre je za modernega in izjemno prostornega trosobnega stanovanja v sodobni stavbi, projektirani z poudarkom na visokem standardu bivanja, funkcionalnosti in trajni kakovosti.
Skupna površina nepremičnine znaša 158,35 m², stan pa se nahaja na četrtem nadstropju stavbe z dvigalom.
Sestavljen je iz 116,56 m² zaprtega stanovanjskega prostora ter prostorne pokrite logge površine 17,38 m², iz katere se nudi odprt in atraktiven pogled na mesto in morje.
Logga je opremljena jacuzzijem in jedilno mizo, kar nudi popolno mesto za sprostitev in uživanje v toplih poletnih večerih.
Notranja razporeditev stanovanja je zasnovana s posebno pozornostjo do udobja in vsakodnevne funkcionalnosti.
Stan sestavlja prostoren vhodni hodnik z vgrajenimi omarami, dnevni prostor z jedilnico v odprtem konceptu, moderno opremljena kuhinja z belo tehniko priznanih proizvajalcev, master spalnica z lastno kopalnico, dve dodatni udobni spalnici ter še dve elegantno opremljeni kopalnici.
Posebno dodatno vrednost stanovanju daje visoka raven opreme in tehničnih rešitev.
Dnevni del in kopalnice so opremljeni s talnim ogrevanjem, klimatske enote pa so nameščene v vseh prostorih, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto.
V dnevnem prostoru je tudi dimnik, ki omogoča vgradnjo kamina na trda goriva, kar prostoru doda dodatno toplino in šarm.
Stan se prodaja popolnoma nameščen, s kakovostnim pohištvom in vrhunsko opremo, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stanovanju dodatno pripada shrambo v pritličju površine 4,28 m², idealno za shranjevanje stvari, ter razširjeno pokrito parkirno mesto opremljeno priključkom za polnjenje električnih avtomobilov.
Stavba je zgrajena z vrhunskimi materiali, stan pa je opremljen s PVC okni, električnimi roletami, komarniki, videointerfonom in optičnim internetom, kar jamči visoko raven varnosti, udobnosti in sodobnega načina življenja.
Nameščen v mirnem in prijetnem delu Umaga, v neposredni bližini morja, centra mesta in vseh pomembnih vsebin, ta stan predstavlja odlično priložnost tako za udobno in kakovostno družinsko življenje, kot za luksuzni oddih ob morju ali varno in donosno investicijo za turistično ali dolgoročno najemanje.
Nepremičnina, ki na idealen način združuje vrhunsko lokacijo, sodoben dizajn in avtentičen mediteranski stil življenja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
849 763 € · 160 m²
5 311 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
911 962 € · 161 m²
5 664 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 158 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 326279
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 911 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 158 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
