Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 117 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 552 804 € 4 725 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje S2, Vodice - balkon, tri parkirna mesta, dve minuti do centra
Na prodajo je stan S2, ki se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe v Vodicah. Gre za apartma, primeren za družinsko bivanje, pa tudi kot kakovostna investicija za počitnice ali dolgoročni najem. Razpored Stan ima skupno površino 117 m². Razpored prostora je zasnovan racionalno in vključuje tri spalnice, dve kopalnici, ločen WC, hodnik ter odprt dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Zunanjemu prostoru Stanu pripada balkon površine 22 m², ki predstavlja prijeten zunanji prostor za bivanje na prostem, sprostitev ali obedovanje v toplejših mesecih. Oprema in dodatne značilnosti: Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter zaščitnimi stekli na vseh odprtinah, kar zagotavlja visoko raven udobnosti, varnosti in energetske učinkovitosti. Nekletnosti pripadajo tudi tri parkirna mesta, vsako površine 13 m², kar je izjemna prednost v urbanem okolju. Lokacija Stan se nahaja v urejenem in mirnem okolju, z dobro prometno povezavo in dostopnostjo vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Vodice so prepoznane kot eno izmed najbolj zaželenih mest za bivanje in počitnice, zahvaljujoč urejeni infrastrukturi, bližini morja in razvitemu naboru vsebin. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem posredovali vse dodatne podrobnosti in strokovno podporo pri nakupu te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 725 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 376 €/m²
Razlika od mediane +39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 929 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 878 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
552 804 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
117 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
324927

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 552 804 € · Cena na m²: 4 725 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje