Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 117 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 552 804 € 4 725 €/m²

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung S2, Vodice – Balkon, drei Parkplätze, zwei Minuten vom Zentrum entfernt
Zum Verkauf steht die Wohnung S2 im ersten Stock eines Wohnhauses in Vodice.
Es handelt sich um eine Wohnung, die für Familien geeignet ist, aber auch als hochwertige Investition für einen Urlaub oder eine langfristige Vermietung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 117 m2.
Die Raumaufteilung ist rational gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Flur und einen offenen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 22 m2, der einen angenehmen Außenbereich für Aufenthalte im Freien, Entspannung oder Essen in den wärmeren Monaten darstellt.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Schutzgläsern an allen Öffnungen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze, die jeweils eine Fläche von 13 m2 haben, was ein großer Vorteil in der städtischen Umgebung ist.
Die Wohnung befindet sich in einer sauberen und ruhigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Verfügbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Vodice gilt als einer der begehrtesten Orte zum Wohnen und Entspannen, dank der eingerichteten Infrastruktur, der Nähe zum Meer und dem entwickelten Angebot an Inhalten.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung der Besichtigung, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 725 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 376 €/m²
Abweichung vom Median +39,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 929 €/m²–4 028 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 878 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
552 804 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
324927

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 552 804 € · Preis pro m²: 4 725 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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