Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement trois chambres S2, Vodice - balcon, trois places de parking, à deux minutes du centre
À vendre, appartement S2 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Vodice.
Il s'agit d'un appartement adapté à l'habitation familiale, mais également comme investissement de qualité pour des locations de vacances ou à long terme.
L'appartement a une surface totale de 117 m2.
L'aménagement de l'espace est conçu de manière rationnelle et comprend trois chambres, deux salles de bains, un WC séparé, un couloir et un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon.
L'appartement dispose d'un balcon de 22 m2, qui constitue un agréable espace extérieur pour vivre en plein air, se détendre ou dîner pendant les mois plus chauds.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation et de verre de protection sur toutes les ouvertures, ce qui assure un haut niveau de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique.
Le bien comprend également trois places de parking, chacune d'une surface de 13 m2, ce qui représente un avantage exceptionnel en milieu urbain.
L'appartement est situé dans un environnement ordonné et paisible, avec de bonnes liaisons de transport et la disponibilité de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne.
Vodice est reconnue comme l'un des lieux les plus prisés pour vivre et se reposer, grâce à son infrastructure bien entretenue, sa proximité de la mer et son offre d'équipements développée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents qui se feront un plaisir de vous fournir tous les détails supplémentaires et un accompagnement professionnel lors de l'achat de ce bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
424 500 € · 117 m²
3 628 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
460 000 € · 116 m²
3 966 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
300 000 € · 115 m²
2 609 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
503 790 € · 119 m²
4 234 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
286 600 € · 115 m²
2 492 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
588 000 € · 119 m²
4 941 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
583 198 € · 119 m²
4 901 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 552 804 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 324927
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 552 804 € · Prix au m²: 4 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
