Hiša Novigrad

Istra, Novigrad - lepa in kakovostna hiša v bližini Novigrada
Prekrasna kamnita hiša v kraju, oddaljenem 6km od morja in centra Novigrada, z edinstvenim razgledom na morje. Sestavljena je iz prizemlja in 1. nadstropja. Prizemlje: vhodni hodnik, dnevni prostor, kuhinja, 1 spalnica, 1 kopalnica, stranišče, shramba, tehnična soba in pokrita terasa, ki je povezana z bazenom. 1. nadstropje: 3 spalnice, 3 kopalnice, terase. Nahaja se na mirni lokaciji, kjer lahko uživate v popolni zasebnosti in miru. Lepo urejena okolica, z veliko zelenja, cvetja in mediteranske rastlinje. Pred vilo sta 2 parkirni mesti. Celotna hiša je opremljena z visoko energetsko učinkovitim sistemom talnega ogrevanja z individualno regulacijo prostorov. Vir energije je toplotna črpalka, ki prav tako izvaja klimatizacijo vseh prostorov preko sistema talnega ogrevanja. Ta sistem ne le dosega zelo ekonomično upravljanje z energijo, temveč tudi ustvarja fantastično klimo v prostoru, saj se hlajenje odvija na velikih površinah tal. Načrtovan po izračunu potreb po toploti/hlajenju in opremljen z ločenimi klimatskimi napravami, kjer je potrebno. Vsi materiali po nemških standardih priznanih proizvajalcev. Sistem ogrevanja: talno ogrevanje in hlajenje, izolacijski sloji po nemškem standardu, z napajanjem iz toplotne črpalke. Priprava tople vode: centralni bojler iz nerjavečega jekla s hidravličnim razvodnim sistemom in programabilno cirkulacijo. V prizemlju so zunanji zidovi izdelani iz visoko toplotno izolacijskih opeke z zelo dobrimi fizikalnimi lastnostmi, parno pregrado, izolacijo in masivnim naravnim kamnom debeline 10 cm, kar daje skupno debelino stene 45 cm. Na zgornjem nadstropju 35 cm, s tlačno odpornim fasadnim slojem s popolno toplotno zaščito v skladu z EU direktivami. Pomemben del zunanjih zidov ali fasade je izdelan iz polnega kamna kot dvoslojni zid. Vsi notranji zidovi so iz polnega opečnega zida. Strešna konstrukcija je izvedena kot stropna konstrukcija. Med nosilno konstrukcijo in streho je trostranski sloj toplotne izolacije debeline 15 cm. Streha je zgrajena kot pletena različica v specifični mediteranski obliki z rdečimi glinenimi opečkami. Tako imenovana suha streha. Bazen je velikosti 35m2. Obdelava vode z UV sterilizatorjem iz nerjavečega jekla in sistemom povratnih filtrov iz kvarcnega peska zmanjša porabo klora za 70-80 % in doseže bistveno mehkejšo vodo, ki je prijazna koži.