Apartma Solin

Na predaj · Solin · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 308 700 € 3 632 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Solin, Sveti Kajo, 85.75m2, 3,5-sobni (3S+DB)
Prodaja se prostoren 3,5-sobni stan površine 85,75 m², nameščen v prvem nadstropju kakovostne nove gradnje z dvema nadstropjema, na atraktivni lokaciji v Solinu. Stan se nahaja v stavbi, katere gradnja je predvidena za leto 2026, in izstopa po moderni arhitekturi ter skrbno načrtovanem prostoru. Lokacija v mirnem delu Solina ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in bližine narave, popolna za prijetno družinsko življenje ali investicijo. Stan sestavlja tri spalnice in dnevni prostor, s čimer je zagotovljena optimalna funkcionalnost prostora. Orientacija stanovanja je proti severu, kar zagotavlja prijeten ambient skozi ves dan. Posebno vrednost stanovanju daje prostoren balkon površine 9,60 m², s katerega je lep razgled na okolico. Stan je zelo sončen, urejen vrt pa dodatno prispeva k celostnemu vtisu. Za ogrevanje in hlajenje je vgrajena klimatska naprava, kar omogoča prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Stan je evidentiran v katastru. Mirna lokacija, bližina narave ter urejen vrt naredijo to nepremičnino izredno atraktivno. Vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje so v neposredni bližini. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten stan v Solinu. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 632 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 978 €/m²
Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 707 €/m²–4 324 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Solin): 2 799 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 € Na podlagi stopnje občine Solin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
308 700 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Solin
Okrožje
Solin
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21210
Bivalna površina
85 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
325254

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 700 € · Cena na m²: 3 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Solin — mediana 2 799 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje