Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Sobe 258 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 5 426 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - luksuzna vila s fantastičnim razgledom
ISTRA, NOVIGRAD - Luksuzna vila s fantastičnim pogledomNovigrad, nekoč mirno ribarsko naselje, je s leti postal privlačna destinacija turistom iz cele Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. Postaja eno izmed najbolj zaželenih mest za turistični oddih in počitek, Novigrad je ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesta, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhna mediteranska mesta.Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo krasijo razvedene, nizke in dostopne obale, kamnite in šotne plaže. Na samo nekaj minut vožnje od mesta Novigrad, morja in čudovitih plaž, na izjemno mirni lokaciji se nahaja ta moderna vila s panoramskim pogledom na morje in dolino reke Mirne. Ta čudovita vila stoji na zemljišču velikosti 2002 m2, skupna površina vile pa znaša 258 m2. Oblikovana je s sofisticiranim konceptom, ki vključuje prostoren dnevni prostor, povezan z odprto kuhinjo in jedilnico, ter štiri luksuzne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Z izhodom na pokrito teraso, s katerega se razprostira čaroben pogled na morje in zelenje, vila ponuja popolno mesto za sprostitev in uživanje v okolju. Z urejenim vrtom z letno kuhinjo, čudovitim bazenom 41 m2 in sončnim prostorom, prostorom za savno in telovadnico, kotelnico in tehnično sobo, je ta vila ustvarjena za uživanje v luksuznem načinu življenja. Zgrajena v modernem slogu iz vrhunskih materialov, z visokimi stropi in trojno steklenimi okni z električnimi roletami, vila izžareva eleganco. Detajli iz kamna in lesa dodajajo toplino in karakter prostoru, ustvarjajoč atmosfero izjemnega udobja in stila. Ogrev je urejen s talnim ogrevanjem z toplotno črpalko, hlajenje pa je zagotovljeno z ventil konvektorji s termostatom v vsaki sobi za natančno nastavljanje temperature po vaših željah. Za varnost in miren spanec je vila opremljena z alarmnim sistemom in video nadzorom z možnostjo daljinskega upravljanja. Vila se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, pripravljena za takojšnjo uporabo. Nahaja se v mirnem istarskem naselju blizu Novigrada, le 10 minut vožnje do čudovitih plaž, kavarn, sprehajalnih poti, kolesarskih stez, trgovin in mestnega središča. S svojo izjemno lokacijo in vsebinami je ta vila idealna izbira za počitek ali investicijo na posebnem mestu, kjer se luksuz in narava združita v popolno harmonijo. Nekretnina je v sistemu DDV. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 426 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 292 €/m²
Razlika od mediane +26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 715 €/m²–4 983 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 290 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
258 m²
Velikost zemljišča
2 002 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
325407

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 5 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 258 m² · Velikost zemljišča: 2 002 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje