Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Hiša z dvema apartmajema, blizu morja!
Na prodaj je hiša v Novem Vinodolskem na izjemni in mirni lokaciji, le 200 metrov od morja in plaže. Hiša skupne površine 100 m² je sestavljena iz podstrešja, v katerem se nahaja shrambo, ter pritličja in kata, na katerih sta nameščena dva ločena stanovanja, vsak s svojim vhodom, kar omogoča popolno zasebnost in različne možnosti uporabe.Nepremičnina je popolnoma opremljena in vzdrževana ter se nahaja v dobrem stanju, pripravljena za vselitev ali turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj. Na voljo so tri parkirna mesta, od katerih je eno ograjeno.Domače območje površine 270 m² je izjemno lepo urejeno in redno vzdrževano, dodatno vrednost pa daje poletna kuhinja z žarom in nadstreškom, idealna za druženja in uživanje v toplih poletnih večerih.Zaradi svoje lokacije, funkcionalne razporeditve in bližine morja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za družinsko življenje kot za varno investicijo v turizem._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 850 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 881 €/m²

Razlika od mediane +33,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 426 €/m²–3 459 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 255 000 € · 90 m² 2 833 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 535 000 € · 110 m² 4 864 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 249 000 € · 87 m² 2 862 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 €–500 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

270 m²

Sobe

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324413

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 850 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 270 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia