Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 373 500 € 4 611 €/m²

Opis nepremičnine

Fažana-Valbandon Apartma B2-81,38m2-Vrt-128,47m2-naprodaj
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOZGRADNJA STAN - 81,83m2-VRT-128,47m2 Predstavljamo stan B2-prizemlje, ki se nahaja znotraj modernega zaprtega tipa kompleksa. Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanjskimi enotami ter središnjim bazenom velikosti 85m2 kot dodatna vsebina najemnikom. Skupna površina stanovanja je 81,83m2 neto in vrta 128,47m2 ter sestavlja hodnik + garderoba 6,40m2, spalnica + garderoba 15,52m2+3,42m2, kopalnica 4,41m2, spalnica 9,12m2, spalnica 9,04m2, kopalnica 6,43m2, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 22,65m2, nataknjen terasa 9,68m2, dva parkirna mesta 2X12,50m2 s polnilcem za električna vozila, vrt 128,47m2 Udoben štiriprostorni stan B2 s funkcionalno razporeditvijo obiluje naravno svetlobo, udobjem, tremi spalnicami, od tega master spalnica s svojo kopalnico in garderobo. kopalnice in odprtim prostorom, ki ima izhod na nataknjen teraso in zasebni vrt, ki omogoča neposreden stik z naravo in zelenjem. Izvedba in opremljenost: Stanovanja izdelana iz visokokakovostnih materialov in opreme, keramika 1. razreda, možnost izbire končnih materialov v tej fazi. Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti. PVC okna s trojno zračnimi stekli, komarniki in roletami. Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob doplačilu). Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi. Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka ter boljšo energetsko učinkovitost. Posebno izpostavljamo: zaprt tip kompleksa, maksimalna raven zasebnosti, maksimalna raven varnosti. Idealno projektirani stanovi za različne kategorije kupcev, maksimalno izkoriščen prostor okoliša, obogaten z zelenjem, ki daje posebno vrednost. Največji bazen (85m2) v okviru stanovanjskega naselja v tem delu Istre, kakovostna gradnja in vrhunska oprema. V ponudbi imamo enake stanove v stavbi A-A6 na 2. nadstropju, v stavbi B-B4-1. nadstropje, B6-2. nadstropje. Bližina morja, znana plaža Hidrobaza 1200m, sprehajalna pot in kolesarska steza ob morju 16km ter pešpovezava s Fažano. Šola, vrtec, lekarna, trgovine, restavracije, igrišča... Fažana 2,6 km, Pula 3,8 km, letališče 9,5 km, Rovinj 33 km. Popolna nepremičnina za družinsko življenje skozi celo leto ali nepremičnina za počitnice. Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 611 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 891 €/m²
Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 040 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
373 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
81 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324432

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 373 500 € · Cena na m²: 4 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje