Hiša Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša s 4 apartmaji in prihodkom 28.000 evrov, Medulin
V mirnem delu Medulina, na samo 350 metrov od morja in 900 metrov od znane peščene plaže, se nahaja ta vsestranska hiša, ki ponuja štiri ločene apartmaje – popolna kombinacija za bivanje, počitek in vlaganje.
Osnovne informacije
Hiša površine 207 m² se razprostira na tri nadstropja in sestavlja iz:
Apartma v pritličju z dvema spalnicama in zasebnim vrtom – idealno za stalno bivanje ali starejše osebe.
Apartma na prvem nadstropju z dvema spalnicama in veliko teraso.
Dva apartmaja na vrhu hiše – vsak z eno spalnico in lastnim balkonom.
Vsi apartmaji imajo poseben vhod, skupno pa uporabljajo bazen, zunanjo kuhinjo in zasebno parkirišče.
Prostor je zasnovan tako, da nudi udobje, a tudi zasebnost.
Stanje in možnosti
Nepremičnina je delno obnovljena – nekateri apartmaji so takoj vseljivi, drugi pa ponujajo prostor za oblikovalske izboljšave po lastnih željah.
Investicijski potencial
Trenutno se preko Interhome-a oddajajo v najem trije apartmaji, z letnim prihodkom 20.000 €, celotni potencial pri polnem najemu pa doseže 28.000 €.
To, kar to možnost hiše z apartmaji dodatno naredi privlačno, je možnost, da se stanovanja v prihodnosti prodajajo posamezno – z manjšimi preoblikovanji, to je lahko odlična investicija za tiste, ki razmišljajo dolgoročno.
Lokacija
Tiha rezidenčna zona
Bližina plaž – 350 m do morja, 900 m do peščene plaže
Trgovine, restavracije in vse potrebno na dosegu roke
Hiter dostop do Pule in letališča Pula
Za koga je to idealno?
Odlično za družine ali upokojence, ki želijo stanovanje v pritličju z vrtom, medtem ko preostanek hiše lahko ustvarja najemni prihod.
Prav tako popolno za vlaganje v turizem z dodatno vrednostjo zaradi možnosti ločene prodaje stanovanj v prihodnosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
260 000 € · 200 m²
1 300 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
505 000 € · 200 m²
2 525 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
260 000 € · 200 m²
1 300 €/m²
Podobnost 89 %
Medulin
2 000 000 € · 220 m²
9 091 €/m²
Podobnost 89 %
Medulin
495 000 € · 197 m²
2 513 €/m²
Podobnost 89 %
Medulin
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 196 m²
- Velikost zemljišča
- 488 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 324636
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 2 526 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 196 m² · Velikost zemljišča: 488 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. LUX Neketnine – 495 000 €; Maris – 495 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
