Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

4 Sobe 110 m² Površina
Ponudbena cena 349 000 € 3 173 €/m²

Opis nepremičnine

Prva vrsta do morja, strešna terasa!
Ekskluzivna dvonadstropna stanovanje v Senju – prvi red do morja s strešnim terasom in panoramskim razgledom Na prodaj je izjemno atraktivna dvonadstropna stanovanje, ki se nahaja na eni najboljših lokacij v Senju, v prvem redu do morja, z odprtim in trajnim razgledom na morje. Stanovanje se nahaja v mirnem in prestižnem delu mesta ter je idealno za stalno bivanje, počitek ali turistični najem. Sestavljeno je iz štirih prostorných sob, kuhinje, kopalnice, hodnika in prostorne strešne terase z očarljivim panoramskim razgledom na morje in mesto. V drugem nadstropju se nahaja nerazporejen prostor, ki omogoča ureditev dodatnega bivalnega prostora, apartmaja, delovne sobe ali wellness območja po lastnih željah, ter izhod na teraso. Posebna vrednost te nepremičnine je strešna terasa, popolna za uživanje v sončnih zahodih, druženje, sprostitev ali ureditev zasebne lounge zone z razgledom, ki jemlje dih. Nepremičnino odlikuje vrhunska lokacija v prvem redu do morja, odprt razgled na morje, dvonadstropni razpored ter možnost dodatne ureditve in povečanja vrednosti, kar jo naredi idealno tudi za investicijo v turizem. Redka priložnost na trgu za nepremičnino na takšni lokaciji. _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 173 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 649 €/m²
Razlika od mediane +19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 826 €/m²–3 493 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 €–440 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Senj
Okrožje
Senj
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
110 m²
Sobe
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324688

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 173 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Senj, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Senj, Buzet

Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 33

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje