Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten - opremljeno stanovanje v novogradnji v centru
Prodaja se moderan dvosobni stan s teraso – TOP lokacija, Primošten Na atraktivni lokaciji, blizu stare jedra Primoštena, prodaja se dvosobni stan oznake S5, nameščen v 1. kat moderni stavbe z dvigalom, zgrajene 2021. leta. Stavba ima vso potrebno dokumentacijo, urejeno lastništvo, stan je takoj vseljiv. Stan ima neto uporabno površino 60,93 m², sestavljen je iz:• hodnika (5,06 m²)• dve udobni spalnici (10,74 m² in 10,72 m²)• dve elegantni kopalnici (4,73 m² in 3,25 m²)• prostorne kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (26,43 m²)Iz dnevnega prostora izstopa na kriti teraso površine 14,33 m², idealno za sprostitev in bivanje na prostem skozi celo leto. Stan pripada tudi:• zunanje parkirno mesto PM5 površine 13,52 m²Dodatne prednosti:• novejša stavba (2021.)• stavba z dvigalom• urejena dokumentacija – brez bremen• kakovostna gradnja in materiali• funkcionalna in moderna razporeditev• mirna, a centralna lokacija• bližina stare jedra, plaže in vseh storitevStan je idealna izbira za stalno bivanje, počitek ali investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 294 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 123 €/m²

Razlika od mediane +28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 737 €/m²–4 530 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnost 100 % Primošten 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnost 99 % Primošten 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Podobnost 97 % Primošten 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 97 % Primošten 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Primošten 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnost 94 % Primošten 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnost 93 % Primošten 299 000 € · 66 m² 4 530 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 286 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323655

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 5 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia