Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - prostorno stanovanje 4 spalnice + dnevna soba, 117 m², popolnoma prenovljeno
RIJEKA, CENTER - Prostran stan 4S+DB, 117 m², popolnoma prenovljen V samem središču Rijeke, na odlični in iskani lokaciji, se prodaja prostran in funkcionalen stan skupne dejanske površine 117 m² (v lastniškem listu vpisano 106 m²), postavljen v 3. nadstropju urejenega stanovanjske stavbe. Stan je popolnoma prenovljen, pri čemer je posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in funkcionalnosti prostora. Nameščeno je novo zunanje in notranje stolarsko delo, novi podi ter so obnovljene vse instalacije, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina sestavlja štiri udobne sobe, prostoren dnevni prostor, dve moderno opremljeni kopalnici ter dodatni pomožni prostori. Tloris je izredno praktičen in primeren tako za družinsko življenje kot za investicijo (oddaja, pisarna, turistična oddaja). Zahvaljujoč centralni lokaciji, v neposredni bližini se nahajajo vsi pomembni objekti – trgovine, šole, fakultete, javni prevoz, restavracije in kulturne ustanove. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 293 €/m²

Razlika od mediane -38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 666 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 223 500 € · 105 m² 2 129 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

106 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

324012

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 2 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia