Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč - luksuzna vila s 4 spalnicami, pogled na morje!
Rustikalna vila v okolici Poreča – spoj narave, udobnosti in elegance. Na samo 10‑ak kilometrov od slikovitega Poreča in njegovih znanih plaž se je nahajala ta čudovita rustikalna vila, obdana s tišino in zelenjem.
Vila se nahaja na parceli velikosti 979 m² in nudi 183 m² popolnoma razporejenega interierja, zasnovanega za uživanje skozi celo leto. V pritličju se razprostira zračen dnevni prostor odprtega tipa, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon, ustvarjajoč idealno vzdušje za druženje in sprostitev.
Kamin v središču bivanja prinaša dodatno dozo topline in značaja, še posebej v zimskih mesecih.
Na tem nadstropju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, gostinski stranišče ter tehnična prostorija, ki olajša vsakodnevne obveznosti. V nadstropju so nameščene tri udobne spalnice in dve moderno opremljeni kopalnici, medtem ko dve terasi omogočata uživanje v pogledu na okoliško naravo in mirno okolje. Urejeno dvorišče vključuje bazen dimenzij 4x8 metrov, ki vabi na poletno osvežitev in sprostitev.
Predvidena je namestitev sistema ogrevanja bazena preko toplotne črpalke, kar omogoča uporabo tudi izven poletne sezone. Vila je tehnično opremljena po najnovejših standardih: toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje po celotnem objektu ter fan‑coil sistem za hlajenje.
Uporabljeni so visokokakovostni materiali in izolacija, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobnost. Z mirno in naravo obdano lokacijo ter hkrati bližino vseh pomembnih storitev je ta nepremičnina odlična priložnost za družinski dom, luksuzni oddih ali investicijo.
Dokončanje gradnje je predvideno do konca leta ali začetka naslednjega. Za več informacij se prosimo obrnite na. Karlo Šestan Asistent v posredovanju Mob: 091/361-1922 E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
POREČ
610 000 € · 184 m²
3 315 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
325 000 € · 184 m²
1 766 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
580 000 € · 180 m²
3 222 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
460 000 € · 188 m²
2 447 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
460 000 € · 188 m²
2 447 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
440 000 € · 188 m²
2 340 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
440 000 € · 188 m²
2 340 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
550 000 € · 189 m²
2 910 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 372 €/m²
Bivalna površina: 183 m² · Velikost zemljišča: 979 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Da. Kaiser Immobilien – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia