Apartma Jelenje

Opis nepremičnine

Reka, Dražice - stanovanje v novogradnji v tretjem nadstropju
RE/MAX center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja novogradnjo v Dražicah (2026.) ki šteje skupno 20 stanovanj.Mikrolokacija je mirna, z veliko zelenja in narave, a hkrati blizu šole, trgovine in javnega prevoza, z dobro prometno povezavo z Rijekom.Zgradba ima termofasado debeline 12 cm, sestavljena je iz pritličja in 3 nadstropij, na vsaki etaži pa je po 5 stanovanj.Stanovanja so enosobna in dvosobna, velikosti od 50 m2- 78 m2.Vsakemu stanovanju pripada parkirno mesto, vsa stanovanja imajo izhod na nataknjeno verando, nekatera stanovanja v pritličju pa imajo tudi dvorišče.Ogrevanje in hlajenje je z klimatskimi napravami Mitsubishi z WiFI modulom v vseh sobah in dnevni sobi, medtem ko so v kopalnicah talno električno ogrevanje ali kopalni radiator.Stanovanja se prodajajo po principu "ključ v roke" (

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 351 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 164 €/m²

Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 080 €/m²–3 330 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelenje): 1 949 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 € Na podlagi stopnje občine Jelenje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelenje

Okrožje

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51218

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

324251

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 351 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelenje — mediana 1 949 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelenje

Jelenje je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Jelenje; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 5 096

Vir: Wikipedia