Apartma Split

Opis nepremičnine

Prva vrsta do morja, Slatina - luksuzno stanovanje v drugem nadstropju 247m2 (s5b)
Na prodaj je luksuzen stan na drugem nadstropju stavbe v Slatinah na otoku Čiovu. Nahaja se v prvi vrsti do morja v moderni zasnovani stavbi s privatnim bazenom, namenjenim izključno najemnikom, kar zagotavlja zasebnost in visok udobje. Stan površine 247 m² ima prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice s svojimi kopalnicami, garderobo, hodnik ter shrambo in pralnico. Velika terasa in balkon ponujata odprt razgled na morje, poleg stanovanja pa sta vključeni dva garažna parkirna mesta v ceno. Stavba je zgrajena po visokih standardih luksuzne gradnje s kakovostnimi materiali in modernim dizajnom, lokacija pa omogoča hiter dostop do vseh storitev.Za več informacij, tloris objekta in dogovor se brez oklevanja obrnite na +385 (0)95 5759 100 Luka ali e-mail [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 6 794 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 240 €/m²

Razlika od mediane +29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–7 909 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnost 95 % Žnjan 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 74 % Žnjan 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 71 % Split 1 620 000 € · 180 m² 9 000 €/m² Podobnost 66 % Split 1 515 000 € · 190 m² 7 974 €/m² Podobnost 65 % Split 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnost 61 % Duilovo 1 620 000 € · 179 m² 9 050 €/m² Podobnost 60 % Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 235 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #322449 Površina: 247 m² Sobe: 3 Ta različica 1 678 000 €
• Apartma · #322442 Površina: 93 m² Sobe: 2 658 000 €
• Apartma · #322447 Površina: 98 m² Sobe: 1 658 000 €
• Apartma · #322443 Površina: 127 m² Sobe: 2 873 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 678 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

247 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

322449

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 678 000 € · Cena na m²: 6 794 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 247 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia