Apartma Cres

Opis nepremičnine

Najboljši od najboljših na najboljšem mestu na Cresu-1.2.
V središču mesta Cresa imamo čudovit nov projekt, ki se redko pojavi. Vrhunska gradnja investitorjev in izvajalcev, ki so že dolgo pokazali v svojih projektih vrhunsko izvedbo. Ta stan je v prvem nadstropju, sestavljen je iz dnevnega dela velikosti 13 m2, kuhinje in jedilnice, ki se nadaljuje iz 10.83 m2, udobne kopalnice velikosti 4,56 m2, sobe velikosti 13.70 m2 in lepe sprednje (laz) dele. Parkirno mesto velikosti 14.30 m2 in shrambo 3.07 m2. Gradbena dovoljenja je izdan, zato se začne gradnja. SAMO V NAŠI PONUDBI !091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 078 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–5 546 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobnost 100 % CRES 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 % CRES 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 % CRES 286 000 € · 78 m² 3 667 €/m² Podobnost 92 % CRES 315 000 € · 73 m² 4 315 €/m² Podobnost 91 % CRES 315 000 € · 73 m² 4 315 €/m² Podobnost 91 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 90 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 216 €–468 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

14 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322766

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 14 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia