Stan Cres

Opis nekretnine

Najbolje od najboljeg na najboljem mjestu u Cresu-1.2.
U centru grada Cresa imamo predivni novi projekt kakav se rijetko pojavljuje.Vrhunska gradnja investirora i izvođača koji su odavno pokazali u svojim projektima vrhunske izvedbe.Ovaj stan je na prvom katu, sastoji se od dnevnog dijela od 13 m2, kuhinje i blagavaonice koje se nadovezuju od 10.83 m2, komforne kupaonice od 4,56 m2, sobe od 13.70 m2 i lijepog lazog dijela.Parking mjesto od 14.30 m2 i spremište 3.07 m2.Građevinska dozvola ishodovana, te kreće gradnja.SAMO U NAŠOJ PONUDI !091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 078 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–5 546 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRES 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Sličnost 100 % CRES 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Sličnost 93 % CRES 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Sličnost 93 % CRES 286 000 € · 78 m² 3 667 €/m² Sličnost 92 % CRES 315 000 € · 73 m² 4 315 €/m² Sličnost 91 % CRES 315 000 € · 73 m² 4 315 €/m² Sličnost 91 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Sličnost 90 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 216 €–468 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

14 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322766

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 4 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 14 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia