Apartma Varaždin

Dvosobno stanovanje v novogradnji z dvoriščem
Prodaja se atraktiven dvosobni stan v kakovostni novogradnji v Varaždinu, zasnovan za udobno, moderno in dolgoročno donosno način bivanja. Projektiran je s posebnim poudarkom na funkcionalno razporeditev, energetsko učinkovitost in visoko raven udobnosti, prodaja pa se po principu „ključ u ruke“, brez dodatnih ali skritih stroškov. Stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe ter sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, spalnico, hodnikom, kopalnico in ložo. Skupna stanovanjska površina znaša 50,35 m², medtem ko posebno vrednost tej nepremičnini daje pripadajoče zasebno dvorišče površine 62,30 m². Skupna neto uporabna stanovanjska površina, s obračunanim koeficientom, znaša 56,58 m², skupna stanovanjska površina pa je 114,10 m2, kar to nepremičnino uvršča med redke in izjemno iskane v ponudbi novogradnje. Stan je izveden po sodobnih gradbenih standardih, z uporabo kakovostnih in trajnih materialov. Toplotna fasadna ovojnica debeline 15 cm, dodatno izolirani skupni prostori ter trostopen PVC okenski okvir antracit barve zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost in nizke režijske stroške. V celotnem stanovanju je vgrajeno plinsko etažno talno ogrevanje, dodatno udobje pa nudi klimatska naprava Samsung moči 3,5 kW. Vsaka stanovanjska enota ima ločena števca za vodo in elektriko, kar jamči popolno kontrolo porabe. Interier stanovanja odlikujejo čiste linije in možnost personalizacije – kupec lahko izbere končne talne obloge, keramiko v kopalnici in na loži, ter notranjo stolarijo in podrobnosti, s čimer se prostor v celoti prilagodi lastnim željam in slogu. Stene so fino obdelane, dvakrat gletane in pobarvane v belo, LED osvetlitev v stanovanju in skupnih prostorih pa dodatno poudarja moder karakter nepremičnine. Varnost in zasebnost sta zagotovljeni s protovlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati ter video interfonom. Posebna priložnost te ponudbe je možnost nakupa lastnega parkirnega mesta, kar dodatno povečuje funkcionalnost in vrednost nepremičnine. Ta stan predstavlja idealno izbiro za mlade pare, samske, starejše osebe zaradi pritlične pozicije, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo varno in dolgoročno donosno nepremičnino. Kombinacija novogradnje, zasebnega dvorišča, kakovostne opreme in mirne lokacije z dobro povezavo do mestnih vsebin naredi to ponudbo izjemno atraktivno in redko na trgu. Za vse dodatne informacije o tem modernem stanovanju ter dogovor za ogled, me prosim kontaktirajte – z veseljem vam bom posredoval vse potrebne informacije. Bojana PatekarMobitel: +385 98 297 777mail: [email protected]