Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

PRILOŽNOST! Hiša v Vodnjanu po izjemno ugodni ceni!
Za navedeno ceno kupec dobi 120 m² bivalnega prostora, medtem ko je skupna bruto površina 152 m², kar to nepremičnino naredi izjemno donosno investicijo.Hiša zahteva adaptacijo, vendar se nahaja na fenomenalni lokaciji, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, kar jo naredi izjemno atraktivno.Nepremičnina se razteza čez tri nadstropja:Prizemlje je sestavljeno iz dnevnega prostora v eni sobi, kuhinje z izhodom na teraso, na kateri je čudovit vodnjak, kopalnice z WC-jem ter ločene sobe s kaminom, idealne za ustvarjanje prijetnega ambienta.Prvi nadstropje obsega dve prostorni spalnici, manjši WC ter izhod na velik natakljen balkon s pogledom na čudovite stare vodnjanske hiše.Drugi nadstropje ponuja dodatno sobo, ki se trenutno uporablja kot shrambo, a je dovolj velika, da jo preuredimo v spalnico, ter izhod na balkon, ki trenutno ni ograjen, a ga je mogoče enostavno prilagoditi po željah bodočega lastnika.Hiša je velika, prostorna in polna potenciala, idealna za tiste, ki iščejo investicijo v turizem, pa tudi za kupce, ki želijo ustvariti svoj novi dom v avtentičnem istarskem okolju.Valentina BabićAsistent pri posredovanjuMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 556 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 555 €/m²

Razlika od mediane -56,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 319 €/m²–4 095 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 125 000 € · 130 m² 962 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobnost 85 % Vodnjan 186 000 € · 121 m² 1 537 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 515 000 € · 127 m² 4 055 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 515 000 € · 127 m² 4 055 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 €–960 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

186 750 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

120 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

322818

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 750 € · Cena na m²: 1 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia