Apartma Bakar
Naprodaj · Bakar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Hreljin - Dvosobno stanovanje v novogradnji
Prodaja se stan B1, ki se nahaja v pritličju sodobne nove gradnje.
Stan je razporeda 2S+DB in ima 78,65 m² neto uporabne površine.
Ob stanovanju pripadajoča dvorišča, terasa, parkirno mesto in shrambo.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja odprt razgled na morje s terase, kot tudi odlična lokacija v bližini centra naselja, ki zagotavlja prijetno in praktično vsakodnevno življenje.Svi stanovanja v stavbi imajo zagotovljeno parkirno mesto ter eno ali dve shrambi, medtem ko stanovanja v pritličju dodatno ponujajo zasebna dvorišča in terase.
Investitor je preverjen in zanesljiv, načrtovano vselitev je predvidena v obdobju april – maj 2026.
leta.
Trenutno je na voljo še pet stanovanj.Gradnja se izvaja s Porotherm Profi S blokami z toplotno fasado debeline 10 cm.
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko Hisense split sistema.
Stan je opremljen z Dierre protitalnimi vhodnimi vrati, Braga sobnimi vrati, Kronotex Mammut laminatom debeline 12 mm, Geberit sanitarnimi elementi, ALU stolarijo Alu-Ben ter vrhunsko keramiko in kakovostno sanitarno opremo.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Bakar
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Podobnost 100 %
Bakar
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Podobnost 100 %
Bakar
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 99 %
Bakar
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 92 %
Bakar
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnost 91 %
Bakar
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Podobnost 91 %
Bakar
207 000 € · 70 m²
2 957 €/m²
Podobnost 90 %
Bakar
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Bakar
- Okrožje
- Bakar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 78 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 322846
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 013 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 242 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 244 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 245 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
