Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Hreljin novogradnja stanovanje 2 spalnici + dnevna soba
Predstavljamo stan B1 na etaži prizemlja 2s+db 78,65m2 neto uporabne površine s pripadki: vrt, parkirišče, shramba.Pogled na morje s terase, blizina centra naselja.Stanovanja imajo parkirno mesto, eno ali dve shrambi, prizemlja pa imajo vrtove in terase.Preverjen investitor, vselitev 6 mj 2026. Še 3 stanovanja prosto!Oprema:Porotherm Profi S blok, Fasada 10 cm, ogrevanje-hladenje split sistemi Hisense, Dierre protizlomska vrata, Braga sobna vrata, laminat Kronotekx 12mm Mammut, Gebertit, Stolarija Alu-Ben, vrhunska keramika in sanitarije.LANA BLAŽEVIĆ Agent z licencoMob 095/525-7325Telefon 051 564 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 016 €/m²–3 316 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bakar 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 100 % Bakar 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 100 % Bakar 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 99 % Bakar 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 92 % Bakar 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Podobnost 91 % Bakar 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Podobnost 90 % Bakar 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % Bakar 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• EURO IMMOBILIEN 235 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 242 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 244 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 245 000 €

Dodatne informacije

Cena

242 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

321097

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 000 € · Cena na m²: 3 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 242 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 244 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 245 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia