Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 298 000 € 4 448 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, stanovanje 67 m2, 300m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan v okolici Umaga, na ekskluzivni lokaciji 300 m od morja. V ponudbi je stan v novogradnji, le 5 km od centra Umaga, stan je velikosti 45.60 m2 neto površine, terasa 10.70 m2, vrt 10.00 m2, shranjevalni prostor 7.55+3.80 m2 in nadkriti parkirni prostor. Stan je postavljen v pritličju stanovanjske zgrad. Stan se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 2 spalnic, hodnika, kopalnice, shrambe in nadkrite terase z vrtom. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnici, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih omogočajo prijetno temperaturo skozi celo leto. Zgradba se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in vgrajenih materialov, vrhunska aluminijasta stolarija s troplastnimi stekli in UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, komarniki, sodobna fasada nudi energetsko superiorno izolacijo skozi celo leto. Razdalja: Letališče Pula – 80 km Koper – 40 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Dunaj – 520 km Praga – 850 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega stanovanja, ki ponuja popolno združitev modernega sloga in odlične lokacije. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Prodajalec: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 448 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 694 €/m²
Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 632 €/m²–4 070 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 536 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
67 m²
Velikost zemljišča
10 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
322948

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 4 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 10 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje