Apartma Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Sobe 53 m² Površina
Ponudbena cena 150 000 € 2 830 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Mavri, enosobno stanovanje s pogledom na morje
RE/MAX Center Nekretnina predstavlja enosobno stanovanje s 53,50 m2, ki se nahaja na prvem nadstropju dvojnega stanovanja. Stanovanje se nahaja v mirnem delu naselja Mavri, blizu Viškova – idealna kombinacija naravnega okolja in dobre povezave z Rijo.Stanovanje sestavlja hodnik, ena spalnica, kuhinja, dnevni prostor, kopalnica in majhna shramba ter dva balkona. Stanovanju pripada eno parkirno mesto in drvarnica s skupno površino 3,95 m2.Ta nepremičnina je južne orientacije, kar pomeni, da skozi dan prejema veliko naravne svetlobe in prijetno sončno atmosfero. Ogretje in hlajenje poteka preko klimatske naprave, kar omogoča fleksibilno regulacijo temperature skozi celo leto. Stanovanje ima tudi dimnik, zato je možno ogrevanje na drva – kar daje dodatno toploto, prihranek in šarm tradicionalnega ogrevanja.Iz stanovanja se nudi pogled na morje – zelo privlačen vizualni vtis, še posebej zjutraj in predvečer.Mavri in okoliška mesta so del širše rijske regije, kjer se občutek mirnega življenja v naravi združuje s dostopom do urbanih vsebin – trgovine, šole, vrtci, prometnice itd.Ta stanovanje je odlična priložnost za par ali manjšo družino, ki želi mirno, svetlo in praktično bivalno enoto, kot tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z dobro lokacijo in možnostmi najema, ter vse, ki želijo funkcionalen in prijeten življenjski prostor.Za več informacij in dogovor o predstavitvi nepremičnine se obrnite z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 830 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 978 €/m²–3 826 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 85 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Viškovo
Okrožje
Viškovo
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51216
Bivalna površina
53 m²
Sobe
2
ID oglasa
323192

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje