Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Pritlično stanovanje s pogledom na morje - Novigrad
Na prodaj je funkcionalen in prijeten stan postavljen v pritličju urejene in vzdrževane stanovanjske stavbe v mirnem delu Novigrada, z odprtim pogledom na morje.
Stan skupne površine 86 m² je idealen za družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični ali dolgoročni najem. Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, gostinskega WC-ja, dveh spalnic, kopalnice, prostornega shrambe, velikega in svetlega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, ter lepe terase, ki ima izhod na skupno dvorišče v uporabo vsem stanovalcem.
Razpored je izjemno praktičen, s veliko naravne svetlobe in občutkom prostornosti. Stavba je kakovostno zgrajena leta 2009, urejeno vzdrževana, lokacija pa nudi mir in zasebnost, hkrati pa je blizu vseh pomembnih storitev.
Morje je oddaljeno le 800 metrov, medtem ko se center Novigrada nahaja na približno 1.000 metrov. Stanu pripada parkirno mesto, kot tudi zunanja shramba, primerna za kolesa in dodatne stvari.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
270 000 € · 86 m²
3 140 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
399 000 € · 87 m²
4 586 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 321915
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 198 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Casa Sol Maris – 270 000 €; Tex immobilie – 275 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
