Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, prostorno stanovanje s skupnim bazenom
V mirnem in zelenem okolju Poreča se nahaja ta prostoren trikapni stan v prvem nadstropju moderne stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
Lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo – vsi objekti za vsakodnevno življenje so v neposredni bližini, morje in center Poreča sta oddaljena le 4 kilometra.
Stan sestavlja svetla dnevna soba, povezana z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, ki se odpirata na nataknjeno teraso – idealno mesto za sprostitev kadarkoli čez dan.
Skupaj tri spalnice nudijo obilico prostora za družinsko življenje, dodatno udobje pa zagotavljata dve kopalnici, ločen WC ter zasebna terasa pri eni od sob.
Glavna spalnica ima tudi lastno kopalnico.
Za dodatno udobnost sta tukaj klimatska naprava in električno talno ogrevanje v kopalnicah, obstaja tudi možnost priprave za centralno ogrevanje.
Stan ima lastno parkirno mesto, vsi stanovalci pa bodo imeli na voljo skupni bazen – popoln za tople poletne dni.
Predviden zaključek gradnje je do junija 2026, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za vlaganje ali ustvarjanje doma blizu morja, z odličnim potencialom za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 305 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 321920
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 305 500 € · Cena na m²: 3 250 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
