Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, dvosobno stanovanje z galerijo
Predstavljamo stan na drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Novigradu. Skupna etažna površina 74,40 m2 nudi idealen prostor za udobno življenje. Stan sestavlja vhodni hodnik, spalnica, kopalnica s tušem, funkcionalna kuhinja in svetla dnevna soba.Eden najpomembnejših adutov tega stanovanja je loggia, s katere se odpira tudi pogled na morje. Dodatni prostor predstavlja galerija 19,90 m2, popolna za ustvarjanje lastnega zatočišča ali delovnega prostora po vaših potrebah.Stan je popolnoma opremljen, kar vam omogoča vselitev brez kakršnihkoli dodatnih skrbi. Za vaše udobje je stan opremljen klimatsko napravo, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.Lokacija je še en nesporen plus – stan se nahaja le 1200 m oddaljen od centra mesta in čudovitih plaž Novigrada. Ta bližina vam omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, hkrati pa uživate v mirnem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane -25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 819 €/m²–4 409 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321921

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia