Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 067 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, dwupokojowe mieszkanie z galerią
Prezentujemy mieszkanie na drugim piętrze budynku mieszkalnego w Novigradzie. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 74.40 m2 zapewnia idealną przestrzeń do komfortowego życia. Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki z prysznicem, funkcjonalnej kuchni oraz jasnego salonu.Jednym z najważniejszych atutów tego mieszkania jest loggia z widokiem na morze. Dodatkową przestrzenią jest galeria o powierzchni 19.90 m2, idealna do stworzenia własnej przystani lub miejsca pracy według własnych potrzeb.Mieszkanie jest w pełni wyposażone, zapewniając gotowość do wprowadzenia się bez dodatkowych zmartwień. Dla Twojego komfortu mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok.Lokalizacja to kolejny niepodważalny atut – mieszkanie znajduje się zaledwie 1200 m od centrum miasta i pięknych plaż Novigradu. Ta bliskość pozwala szybko dotrzeć do wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie ciesząc się spokojnym otoczeniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 067 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 832 €/m²–4 406 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321921

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 067 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.