Hiša Ražanac

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša
Prodaja se hiša prizemnica v centru Ražanca, 150 m od mora.Hiša ima 107m2, od tega 61m2 bivalnega prostora, 46m2 garaža in konoba.Bivalni del sestavlja 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico.Zgrajena je 1968g, ima gradbeno in uporabno dovoljenje. En del je adaptiran 2010g, in potrebna je dodatna adaptacija objekta.Povezana na mestno vodovod in ima septično jamo.Bližina tržnice, ribarnice, kavarn, restavracij in vseh ostalih vsebin, potrebnih za življenje.Kraj Ražanac je postavljen na obalah Velebitskega kanala, 22 km severovzhodno od mesta Zadar. Morje okoli Ražanca predstavlja pravi dragulj kar zadeva čistočo. Ražanške plaže so kamnite in šljunkaste, razen plaže v zalivu Punta, ki je na kopnem šljunkasta, v morju pa peščena. Oddaljena je okoli 1 km zahodno od kraja.Z dodatno adaptacijo samega objekta je mogoče ukvarjanje s turizmom, na prostorni posesti pa je mogoče zgraditi bazen. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, idealna tudi za družinsko življenje v mirnem kraju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 176 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ražanac 357 000 € · 101 m² 3 535 €/m² Podobnost 82 % Ražanac 230 000 € · 108 m² 2 130 €/m² Podobnost 82 % Ražanac 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnost 81 % Ražanac 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 76 % Ražanac 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Podobnost 74 % Ražanac 357 000 € · 101 m² 3 535 €/m² Podobnost 72 % Ljubač 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnost 67 % Ražanac 649 000 € · 134 m² 4 843 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 213 € Na podlagi stopnje občine Ražanac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ražanac

Okrožje

Ražanac

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23248

Bivalna površina

107 m²

Velikost zemljišča

691 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322162

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 691 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ražanac

Ražanac je manjše naselje s pristaniščem in občina v Zadrski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 746

Vir: Wikipedia