Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 290 000 € 3 452 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Zaton - prostorno stanovanje 150m od morja
ZADAR, ZATON - Prostran stan 150 m od morja Prodaja se stan v Zatonu pri Zadarju, nahaja se v podstrešju stanovanjske stavbe s trinajstimi enotami. Sestavljen je iz kuhinje in jedilnice, velike dnevne sobe, dveh balkonov, dveh kopalnic ter dveh spalnic, skupne površine 84,19 m2. Stan pripada tudi shrambo v kleti ter eno parkirno mesto. Stan je klimatiziran. Ima veliko naravne svetlobe. Postavljen na atraktivni lokaciji in oddaljen od hrupa, idealna je priložnost za bivanje, obstaja možnost, da se iz istega naredita dva apartmaja za najem. Najbližja plaža v Zatonu je oddaljena 100 m. Kraj Zaton je turistično naselje, ki se odlikuje čudovitimi plažami in bližino storitev. V bližini se nahaja kraljevsko mesto Nin z najdaljšo peščeno plažo na Hrvaškem. Urbani center mesto Zadar je oddaljen 12 km, letališče Zemunik 25 km. Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 452 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 420 €/m²

Razlika od mediane -21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Podobnost 98 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnost 96 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 96 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 95 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 94 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 672 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 290 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 321175

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.