Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar, Zaton - appartement spacieux à 150 m de la mer
ZADAR, ZATON - Appartement spacieux à 150m de la mer
Appartement à vendre à Zaton près de Zadar, situé dans les combles d'un immeuble résidentiel de treize unités.
Il se compose d'une cuisine et salle à manger, d'un grand salon, de deux balcons, de deux salles de bains et de deux chambres, avec une surface totale de 84.19 m2.
L'appartement dispose également d'une cave de rangement et d'une place de parking.
L'appartement est climatisé.
Il bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
Situé dans un emplacement attractif et à l'écart du bruit, c'est une opportunité idéale pour un logement, avec la possibilité de créer deux appartements à louer à partir du même.
La plage la plus proche à Zaton se trouve à 100m.
Zaton est une station touristique caractérisée par de belles plages et une proximité immédiate des commodités.
À proximité se trouve la ville royale de Nin, qui possède la plus longue plage de sable de Croatie.
Le centre urbain de la ville de Zadar est à 12 km, et l'aéroport de Zemunik à 25 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321175
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
