Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 290 000 € 3 452 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, zaton - prostrani stan 150m od mora
ZADAR, ZATON - Prostrani stan 150m od moraProdaje se stan u Zatonu kraj Zadra, nalazi se u potkrovlju stambene zgrade sa trinaest jedinica. Sastoji se od kuhinje i blagovaonice, velikog dnevnog boravka, dva balkona, dvije kupaonice, te dvije spavaće sobe, ukupne površine 84,19 m2. Stanu pripada i spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto. Stan je klimatiziran. Ima mnogo prirodne svijetlosti.Smješten na atraktivnoj poziciji i udaljen od buke, idealna je prilika za stanovanje, a postoji mogućnost da se od istog naprave dva apartmana za iznajmljivanje. Najbliža plaža u Zatonu udaljena je 100m. Mjesto Zaton turističko je naselje koje se odlikuje prekrasnim plažama i blizinom sadržaja. U blizini se nalazi kraljevski gradić Nin s najdužom pješčanom plažom u Hrvatskoj. Urbani centar grad Zadar udaljen je 12 km, a zračna luka Zemunik 25 km.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 452 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 420 €/m²

Razlika od medijana -21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 855 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NIN 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Sličnost 98 %

NIN 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Sličnost 96 %

NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Sličnost 96 %

NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Sličnost 95 %

NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Sličnost 94 %

NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 672 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 290 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 321175

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.