Hiša Rogoznica

Rogoznica, Zatoglav – ekskluzivna hiša 1. vrsta do morja z lastnim pomolom in privezi
ROGOZNICA, ZATOGLAV – Ekskluzivna hiša 1. prvi red do mora s vlastitim mulom i vezovima. V ponudbi je izjemno atraktivna samostojna hiša, postavljena v prvem redu do mora, na eni izmed najbolj zaželenih mikrolokacij v Rogoznici – Zatoglav. Nekretnina se nahaja neposredno ob morju, z neometanim, odprtim pogledom, ki ostaja trajno zagotovljen, saj za hišo ni drugih objektov. Ta hiša predstavlja redko priložnost na trgu, idealno tako za luksuzni družinski oddih kot tudi kot vrhunsko investicijo za turistični najem. Skupna bivalna površina znaša cca 400 m², hiša pa je sestavljena iz treh nadstropij ter dodatnega studio apartmaja. Vsaka bivalna enota ima svoj, ločen vhod, kar zagotavlja popolno zasebnost in fleksibilnost uporabe. Razpored prostorov Spodnji nadstropje: – Dve spalni sobi – Kopalnica – Kuhinja – Dnevni prostor Prvi nadstropje: – Štiri spalne sobe – Dve kopalnici – Kuhinja – Dnevni prostor Drugi nadstropje: – Tri spalne sobe – Kopalnica – Kuhinja – Dnevni prostor Studio apartma (poseben vhod): – Spalna soba – Kopalnica – Kuhinja s dnevnim prostorom Zunanji prostor in dodatne ugodnosti Pred hišo se nahaja urejen zasebni pomol z dvema vezama za čoln, medtem ko je v morju dodatno vgrajena bova, kar to nepremičnino naredi popolno za ljubitelje nautike. Prostrane terase ponujajo spektakularen pogled na morje in okoliško pokrajino ter ustvarjajo idealno mesto za sprostitev v popolnem miru in zasebnosti. Nekretnina ima urejen asfaltni dostop, garažo ter dodatnih pet zunanjih parkirnih mest. Na dvorišču se nahaja tudi zgrajena zunanja pečnica z žarom in peko, popolna za druženja in bivanje na prostem. Oprema in tehnične značilnosti – Prvi red do mora – Neometen panoramski pogled – Hiša v odličnem stanju – Prodaja se popolnoma opremljena (odstranjuje se le osebna stvar) – Garaža + 5 parkirnih mest – Zasebni pomol z 2 vezama + bova – Zunanja pečnica (žar, peka) – Voda: cisterna (rezervoar) – Kanalizacija: zbirna jama – Ogrevanje in hlajenje: klimatske naprave v vseh sobah in bivalnih prostorih – Spodnji nadstropje dodatno ima peč na pelete – Video nadzor – Mirna in ekskluzivna lokacija Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo izjemne lokacije, neposrednega stika z morjem, velikega bivalnega kapaciteta in že uveljavljenega potenciala za turistični najem. Idealna je za večjo družino, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo varno in prestižno nepremičnino v samem srcu Dalmacije. Za dodatne informacije in razgledovanje sem na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.