Maison Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica, Zatoglav – maison exclusive en première ligne de mer avec son propre quai et ses amarres
ROGOZNICA, ZATOGLAV Maison exclusive 1.
rangée au bord de la mer avec son propre môle et ses amarres
Dans l'offre se trouve une maison individuelle extrêmement attrayante située en première rangée au bord de la mer, dans l'une des microlocalisations les plus recherchées de Rogoznica Zatoglav.
La propriété se trouve directement au bord de la mer, avec une vue dégagée et ouverte qui reste en permanence sécurisée car il n’y a aucune autre construction derrière la maison.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour des vacances familiales de luxe, ainsi qu’un investissement de premier plan pour des locations touristiques.
La surface habitable totale est d’environ 400 m2, et la maison se compose de trois étages et d’un appartement studio supplémentaire.
Chaque unité résidentielle possède son propre accès séparé, garantissant une intimité totale et une flexibilité d’utilisation.
Disposition des pièces
Sous-sol : Deux chambres, salle de bain, salon
Premier étage : Quatre chambres, deux salles de bain, cuisine, salon
Deuxième étage : Trois chambres, salle de bain, cuisine, salon
Studio (entrée spéciale) : Deux chambres, salon
De vastes terrasses offrent des vues spectaculaires sur la mer et le paysage environnant et créent un lieu idéal pour se détendre en toute paix et intimité.
La propriété dispose d’une allée en asphalte, d’un garage et de cinq places de stationnement extérieures supplémentaires.
Dans la cour se trouve également un barbecue extérieur construit avec grill et four, parfait pour la convivialité et les repas en plein air.
Équipements et caractéristiques techniques
Première rangée au bord de la mer
Vue panoramique dégagée
Maison en excellent état
Entièrement meublée (seuls les effets personnels ont été retirés)
Garage + 5 places de parking
Piscine privée avec 2 places
Elle est idéale pour une grande famille, mais aussi pour les investisseurs recherchant une propriété sûre et prestigieuse au cœur de la Dalmatie.
Pour plus d’informations et visites, je reste à votre disposition.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rogoznica
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Similarité 80 %
Rogoznica
800 000 € · 350 m²
2 286 €/m²
Similarité 80 %
Rogoznica
999 999 € · 400 m²
2 500 €/m²
Similarité 80 %
Rogoznica
1 300 000 € · 370 m²
3 514 €/m²
Similarité 80 %
Rogoznica
950 000 € · 365 m²
2 603 €/m²
Similarité 76 %
Rogoznica
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Similarité 76 %
Rogoznica
1 200 000 € · 420 m²
2 857 €/m²
Similarité 73 %
Rogoznica
1 200 000 € · 380 m²
3 158 €/m²
Similarité 73 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 999 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321397
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 999 000 € · Prix au m²: 2 498 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 999 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 999 999 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
