Kuća Rogoznica

Rogoznica, zatoglav – ekskluzivna kuća 1. Red do mora s vlastitim mulom i vezovima
ROGOZNICA, ZATOGLAV – Ekskluzivna kuća 1. red do mora s vlastitim mulom i vezovimaU ponudi je iznimno atraktivna samostojeća kuća smještena u prvom redu do mora, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Rogoznici – Zatoglav. Nekretnina se nalazi neposredno uz more, s neometanim, otvorenim pogledom koji ostaje trajno osiguran jer iza kuće nema drugih objekata. Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu, idealnu kako za luksuzni obiteljski odmor, tako i kao vrhunsku investiciju za turistički najam.Ukupna stambena površina iznosi cca 400 m², a kuća se sastoji od tri etaže te dodatnog studio apartmana. Svaka stambena jedinica ima vlastiti, odvojeni ulaz, što osigurava potpunu privatnost i fleksibilnost korištenja.Raspored prostoraDonja etaža:– Dvije spavaće sobe– Kupaonica– Kuhinja– Dnevni boravakPrvi kat:– Četiri spavaće sobe– Dvije kupaonice– Kuhinja– Dnevni boravakDrugi kat:– Tri spavaće sobe– Kupaonica– Kuhinja– Dnevni boravakStudio apartman (poseban ulaz):– Spavaća soba– Kupaonica– Kuhinja s dnevnim boravkomVanjski prostor i dodatne pogodnostiIspred kuće nalazi se uređeni privatni mul s dva veza za brod, dok je u moru dodatno ugrađena bova, što ovu nekretninu čini savršenom za ljubitelje nautike. Prostrane terase nude spektakularan pogled na more i okolni krajolik te stvaraju idealno mjesto za opuštanje u potpunom miru i privatnosti.Nekretnina ima uređen asfaltni prilaz, garažu te dodatnih pet vanjskih parkirnih mjesta. U dvorištu se nalazi i izgrađena vanjska pečenjara s roštiljem i pekom, savršena za druženja i boravak na otvorenom.Oprema i tehničke značajke– Prvi red do mora– Neometan panoramski pogled– Kuća u odličnom stanju– Prodaje se potpuno namještena (iznose se samo osobne stvari)– Garaža + 5 parkirnih mjesta– Privatni mul s 2 veza + bova– Vanjska pečenjara (roštilj, peka)– Voda: cisterna (gustirna)– Kanalizacija: sabirna jama– Grijanje i hlađenje: klima uređaji u svim sobama i boravišnim prostorima– Donja etaža dodatno ima peć na pelete– Video nadzor– Mirna i ekskluzivna lokacijaOva nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju izuzetne lokacije, izravnog kontakta s morem, velikog stambenog kapaciteta i već uhodanog potencijala za turistički najam. Idealna je za veću obitelj, ali i za investitore koji traže sigurnu i prestižnu nekretninu u samom srcu Dalmacije.Za dodatne informacije i razgledavanje, stojim na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.