Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, diklo - dvonadstropno stanovanje v gradnji z2s1
ZADAR, DIKLO - Dvoetažni stan v gradnji Z2S1Prodaja se dvoetažni stan v gradnji v Diklu v Zadru.
Stan površine 98,48 m2 se nahaja v pritličju in na nadstropju manjše stanovanjske stavbe s štirimi enotami v ekskluzivnem kompleksu luksuzne novogradnje.
Stan v pritličnem delu vsebuje eno spalnico, dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, kopalnico, dodatno stranišče in hodnik ter ložo dodatnih 2,56 m2.
Na zgornjem nadstropju stanovanja sta dve spalnici, kopalnica in dnevni prostor ter loža dodatnih 2,56 m2.
Stan pripada tudi shranjevalni prostor 7,55 m2, eno zunanje in eno garažno parkirno mesto.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 138,65 m2 (K.V. 115,73 m2).
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so termoizolacija na fasadi ter aluminijasta okna z vgrajenimi električnimi roletami in komarniki.
Stan je opremljen protipožarnimi in protovlomnimi vrati.
Za podne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase, podno ogrevanje na vodo pa je v celotnem stanovanju izvedeno preko toplotnih črpalk.
Stan je popolnoma klimatiziran preko stropnih klimatskih naprav.
Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Diklu, oddaljen od plaže 650 m.
V bližini so restavracije in kavarne, najbližja trgovina pa je oddaljena 750 m.
Center mesta Zadar je oddaljen 5 km od objekta, letališče Zemunik 19 km.
Diklo je eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v poletni sezoni, zato nepremičnina poleg stanovanjskega rešitve predstavlja tudi odlično investicijo v turizmu.
Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
ZADAR
543 150 € · 120 m²
4 526 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
624 000 € · 120 m²
5 200 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 520 785 € · Cena na m²: 4 529 €/m²
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia