Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma Brodarica, zgornje nadstropje z balkonom in parkirnim mestom
V Brodarici se prodaja nov stan, nameščen v zadnjem nadstropju stavbe, skupne površine 87 m², ki nudi dodatni mir, zasebnost in prijeten občutek prostornosti. Gre za stan, primeren za družinsko življenje, pa tudi za kakovostno bivanje ob morju skozi celo leto. RASPORED Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopi na logijo, ki nudi prijeten zunanji prostor za sprostitev in vsakodnevno uporabo. OPREMA I KOMFOR Stan je opremljen s klimatskimi napravami, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje, kar zagotavlja dodatno raven udobja v hladnejšem delu leta. Premišljen razpored in sodobna oprema omogočata udobno in funkcionalno bivanje. VANJSKI SADRŽAJI Stanu pripada eno parkirno mesto, kar je pomembna prednost in dodatna praktičnost v vsakodnevnem življenju. LOKACIJA Brodarica je mirna in zelo iskana naselja v neposredni bližini Šibenika, znana po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in bližini vseh pomembnih storitev. Lokacija je primerna tako za celovito letno bivanje, kot tudi za bivanje v poletnih mesecih. Za več informacij in dogovor za ogled, se prosimo obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 793 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 397 €/m²

Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 731 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

87 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

321632

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia