Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Prostorno stanovanje S1 Brodarica, pritličje z vrtom in teraso
V Brodarici se prodaja nov stan oznake S1, postavljen v pritličju stavbe, skupne površine 101 m².
Ta nepremičnina ponuja redko kombinacijo udobja stanovanja in zasebnosti hiše, zahvaljujoč prostornemu vrtu in terasi, ter je idealna za družinsko življenje ali miren oddih ob morju.
RASPOREDStan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica, dodatni WC ter dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso površine 13 m², ki se nadaljuje v zasebni vrt.
OPREMA I KOMFORStan je opremljen s klimatskimi napravami, medtem ko so v kopalnicah vgrajena talna ogrevanja, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Razpored je funkcionalen, prostor pa prilagojen sodobnemu načinu življenja.
VANJSKI PROSTORPosebna vrednost te nepremičnine je vrt površine 52 m², idealen za sprostitev, otroško igro ali urejanje lastnega zelenega kotička.
Terasa in vrt naravno razširjata bivalni prostor stanovanja.
Stan pripada tudi eno parkirno mesto.
LOKACIJABrodarica je mirno in zelo iskano naselje v bližini Šibenika, znano po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in bližini vseh pomembnih storitev.
Lokacija je primerna za celovito letno bivanje, pa tudi za prijeten oddih v poletnih mesecih.
Za več informacij in dogovor za ogled, se prosimo obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
420 000 € · 98 m²
4 286 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIBENIK
321 702 € · 91 m²
3 535 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobnost 89 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 88 %
ŠIBENIK
392 952 € · 93 m²
4 225 €/m²
Podobnost 87 %
ŠIBENIK
330 000 € · 87 m²
3 793 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 762 €/m²
Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 52 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia