Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 3 762 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje S1 Brodarica, pritličje z vrtom in teraso
V Brodarici se prodaja nov stan oznake S1, postavljen v pritličju stavbe, skupne površine 101 m². Ta nepremičnina ponuja redko kombinacijo udobja stanovanja in zasebnosti hiše, zahvaljujoč prostornemu vrtu in terasi, ter je idealna za družinsko življenje ali miren oddih ob morju. RASPOREDStan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica, dodatni WC ter dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso površine 13 m², ki se nadaljuje v zasebni vrt. OPREMA I KOMFORStan je opremljen s klimatskimi napravami, medtem ko so v kopalnicah vgrajena talna ogrevanja, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Razpored je funkcionalen, prostor pa prilagojen sodobnemu načinu življenja. VANJSKI PROSTORPosebna vrednost te nepremičnine je vrt površine 52 m², idealen za sprostitev, otroško igro ali urejanje lastnega zelenega kotička. Terasa in vrt naravno razširjata bivalni prostor stanovanja. Stan pripada tudi eno parkirno mesto. LOKACIJABrodarica je mirno in zelo iskano naselje v bližini Šibenika, znano po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in bližini vseh pomembnih storitev. Lokacija je primerna za celovito letno bivanje, pa tudi za prijeten oddih v poletnih mesecih. Za več informacij in dogovor za ogled, se prosimo obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 762 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 107 €/m²
Razlika od mediane +21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
101 m²
Velikost zemljišča
52 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
321633

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje