Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje S3 Brodarica, drugo nadstropje z ložo
V Brodarici se prodaja nov stan oznake S3, nameščen v drugem nadstropju stavbe, skupne površine 33 m². Stan je zasnovan kot kompakten, a funkcionalen prostor, idealen za samskega, par ali kot praktična nepremičnina za bivanje ob morju in dolgoročno vlaganje. RAZPOREDStan se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopi na logijo, ki nudi dodatno udobje in prijeten zunanji prostor za vsakodnevno uporabo. OPREMA IN UDOBJEStan je opremljen s klimatsko napravo, medtem ko je v kopalnici vgrajeno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Razpored in oprema so prilagojeni modernemu načinu življenja z nizkimi stroški vzdrževanja. ZUNANJI VSEBINStanu pripada eno parkirno mesto, kar je pomembna prednost in dodatna praktičnost v vsakodnevni uporabi. LOKACIJABrodarica je mirna in iskana naselbina v neposredni bližini Šibenika, znana po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in dobri prometni povezavi. Bližina morja in vseh osnovnih storitev naredi to lokacijo primerno tako za celletno bivanje kot za občasni obisk. Za več informacij in dogovor za ogled, se prosimo obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 242 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 780 €/m²

Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 780 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 82 % ŠIBENIK 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnost 81 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 73 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 61 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

33 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

321636

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 4 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia