Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje z veliko teraso 250m od morja - Vir
Prodaja se apartma na 1.
kat manjše stanovanjske zgradbe na otoku Viru.
Pripada mu 2 parkirni mesti v skupnem dvorišču.
Z udobne terase se nudi pogled na morje.
Razdalja do plaže je cca 250 m.
Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, hodnik in kopalnica.
Površina stanovanja znaša 60 m2.
V neposredni bližini se nahaja trgovina, javni prevoz ipd.
Voda se uporablja iz bušotine, odtok pa je zbirna jama. Na dvorišču je tudi žar. Dokumentacija urejena. Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica ipd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25 km, letališče Zadar cca.
32 km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom ponudil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik.
Vse zgoraj navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
188 181 € · 61 m²
3 085 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 321642
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
