Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, moderno opremljen apartma in studio, 300 m od plaže, vrt
VODICE - Prodaja se lepo umebljen stan v pritličju z vrtom in ločenim studio apartmajem, na fantastični lokaciji, oddaljen le 300 m od mestne plaže in 600 m od središča mesta!
Stan S1 se razprostira na cca 270 m2 uporabne površine tlorazporeda (uporabna vrednost 142,41 m2).
Stan zanimljivega in funkcionalnega razporeda se razprostira čez celotno etažo pritličja.
Sestavljen je iz hodnika, dveh kopalnic, WC-ja, shrambe, kuhinje, jedilnice, treh spalnic s pripadajočimi velikimi nadstrešnimi terasami, dnevne sobe z izhodom na nadstrešeno teraso velikosti cca 29 m2, opremljene s priključkom za TV, razsvetljavo in ventilatorjem, ter studia.
Stanu pripada dvorišče površine cca 75 m2 ter dva parkirna mesta z možnostjo parkiranja tudi tretjega vozila na parceli.
Stan je popolnoma umebljen in pripravljen za vselitev. Dodatna prednost tega stanovanja je dejstvo, da ima dva ločena zunanja vhoda in razporeditev prostorov je takšna, da obstaja možnost uporabe kot dve ločeni stanovanjski enoti. Najboljše značilnosti tega stanovanja so njegova izjemna pozicija in lokacija, ki vam omogočata dostop do vseh potrebnih storitev peš.
Postavljen na robu središča mesta, to stanovanje izstopa po bližini morja, trgovin, tržnice, avtobusne postaje, ACI marine, ambulante... Popolnoma od temeljev prenovljena manjša stanovanjska zgradba s skupno 5 stanovanji.
Stanovanjski objekt sodobnega videza sestavlja tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Zgradba je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena po najnovejših gradbenih standardih: termo fasada, zunanja ALU okna s trojnimi ISO stekli, električni dvigala rolet in komarnikov, popolnoma nove instalacije, kakovostna keramika in laminat, notranja lesena vrata okrepljena z visokokakovostnimi dvojno pivkami in magnetnimi ključavnicami, klimatska naprava znamke Mitsubishi, Villeroy and Boch sanitarije v kopalnicah, električno talno ogrevanje v kopalnicah, protitalna vhodna vrata, steklena ograja, kamera na vhodu v zgradbo.
Vsako stanovanje ima svoj lasten števec za vodo in elektriko, dodatna prednost pa je, da je zgradba povezana na mestni kanalizacijski sistem. Cena znaša 450.000 € (kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona. Agencijska provizija ni vključena v ceno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 142 m²
- Velikost zemljišča
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 320684
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 169 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
