Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Brzac - hiša z velikim potencialom v mirni vasi
OTOK KRK, BRZAC - Hiša z velikim potencialom v mirnem naselju Na prodaj je hiša 116 m2 v mirnem delu otoka Krka z razvitim turizmom v bližini morja. Zgornja etaža hiše je v celoti nastanljiva in se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in dveh teras. Spodnja etaža hiše se trenutno uporablja kot skladišče, vendar obstaja možnost prenamene v dodatno stanovanjsko enoto ali kot povezava zgornje in spodnje etaže v eno celoto. Velik potencial te hiše predstavlja končan projekt za rekonstrukcijo hiše, v katerem bi se objekt razdelil na dve stanovanjski enoti skupne površine 270 m2. Po projektu bi vsaka enota imela tri spalnice, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, balkon ter lasten izhod na strešno teraso. Na parceli so prav tako predvidena štiri parkirna mesta. Ta hiša predstavlja idealno priložnost za življenje ob morju ali investicijo! ***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 241 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²

Razlika od mediane -48,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 635 000 € · 118 m² 5 381 €/m² Podobnost 98 % Krk 655 000 € · 118 m² 5 551 €/m² Podobnost 98 % Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 97 % Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 599 950 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 €–696 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Remax Centar nekretnina 260 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

116 m²

Velikost zemljišča

350 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

320715

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 241 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia