Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 219 000 € 3 590 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Šibenik, Center, Naprodaj, 61,00 m²
ODLIČNA PRILOŽNOST! PRODAJA, STAN V SREDINI ŠIBENIKA NA ODLIČNIH LOKACIJI! POVRŠINA 61m2Na eni od najatraktivnejših in mirnejših lokacij v mestu Šibenik se prodaja popolnoma adaptiran in opremljen stan, idealen za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Stan je adaptiran 2022.g. in sestavlja se iz: prostorne dnevne sobe s francoskim balkonom, dveh spalnic, kuhinje – novo opremljene (pečica, električna plošča, hladilnik s zamrzovalnikom, napa), kopalnice (tuš kabina, wc, pralni stroj, sušilni stroj, nov bojler 50l) in hodnika. Spalnice so usmerjene proti severu, medtem ko dnevna soba in preostali del stanovanja gledajo proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Talne obloge: lesni parket, v hodniku in kuhinji pa teraco pod.Stolarna je lesena, vendar je možna tudi zamenjava v PVC.Ogrevanje je na elektriko (klima je v dnevni sobi, preostali del stanovanja pa imajo električne grelce.Zgradba se nahaja na izjemni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev: bolnišnica, otroški vrtec, osnovna šola in fakulteta, tržnica, avtobusna postaja, trgovine in gostinski objekti.Razdalja do starega mestnega trga je cca 0,8 km, do plaže cca 3 km.Pred zgradbo je mestni parkirišče, stanovalci pa imajo možnost nakupa ugodnega parkirnega kartona.Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev in popolna adaptacija naredijo ta stan odlično priložnost!Za več informacij in dogovor o ogledu – prosim, kontaktirajte.I34368Petra Preradovića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 590 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 351 €/m²
Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 153 €/m²–3 540 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
219 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
321026

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 219 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje